売戸建住宅 札幌市豊平区 月寒東一条２０丁目 (福住駅) 2階建 4LDK

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価格 3,080万円 間取り 4LDK
交通 札幌市東豊線 / 福住駅 徒歩27分
[バス利用可] バス 月寒１条１９丁目 停歩4分
所在地 北海道札幌市豊平区月寒東一条２０丁目
築年月 2020年12月(築3年10ヶ月) 建物面積 97.70㎡ 土地面積 公簿 134.38㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
令和２年築（築４年）の築浅物件。カーポートがあり３台駐車可。融雪槽もあり冬も安心。全室収納に全室床暖完備。水回り設備も充実していてすぐに快適な生活を始めることができます。

    アピールポイント

    システムキッチン付、更にお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。また広々とした延床面積９７．７㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに洗面ボウルが大きなシャンプードレッサー付です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 福住駅 徒歩27分
    [バス利用可] バス 月寒１条１９丁目 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市豊平区月寒東一条２０丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　三層複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　下水道　プロパンガス　セントラル　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：株式会社匠建コーポレーション
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･4.5･4.5･6　LDK 18） 建物面積 97.70㎡
    土地面積 公簿 134.38㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2020年12月(築3年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東6.0m 私道 接面8.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6982934101 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/16 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アクラス

    交通：
    札幌市南北線／平岸　徒歩15分
    住所：
    北海道札幌市豊平区平岸五条７丁目７番１９－６０４号　
    TEL：
    011-799-4486
    FAX：
    011-799-4586
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第９４５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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