売マンション ヴェルビュ平岸 3階 4LDK

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価格 3,380万円 階建/階 地上14階地下1階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 札幌市南北線 / 平岸駅 徒歩6分
所在地 北海道札幌市豊平区平岸二条９丁目
築年月 1999年11月(築24年11ヶ月) 面積 壁芯 89.65㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　バリアフリー　ロードヒーティング　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
南北線「平岸」駅徒歩６分の８９㎡４ＬＤＫ。２０２１年内装リフォーム歴あり。
  • ８９㎡の４ＬＤＫ。ＬＤＫは約１６．４帖あります。
  • 外観
  • ロードヒーティング敷設の駐車場
  • エントランスホール
  • 宅配ボックス付きです。
  • リビング・ダイニング
  • 約３．４帖のキッチン
  • 南側の眺望です。
  • 約９．１８㎡のバルコニー
  • 玄関
  • トイレ
  • ユーティリティー
  • ユニットバス

    アピールポイント

    お部屋は南東角部屋の４ＬＤＫで２０２１年７月に内装リフォームを行っており大変美室です。ＬＤＫは約１６．４帖あり広々お使いいただけます。マンション周辺には普段使いのスーパーやコンビニ、公園などが徒歩５分圏内にあります。現在売主様居住中のため、ご内覧をご希望の際は事前にご予約ください。ご連絡お待ちしております。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 平岸駅 徒歩6分
    その他交通 札幌市南北線 / 南平岸駅 徒歩11分
    札幌市南北線 / 中の島駅 徒歩13分
    所在地 北海道札幌市豊平区平岸二条９丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,380万円 平米単価 37.71万円/㎡
    管理費 20,600円/月 修繕積立金 25,820円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ヴェルビュ平岸
    設備 宅配ＢＯＸ　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　シューズＩＣ　オートロック　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　来客用駐車場　浴室乾燥機　追焚機能　エアコン　暖房　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：戸田建設㈱
    用途地域：２種住居
    □売主様居住中のため、ご内覧をご希望の際は事前にご予約ください。
    □地下鉄南北線「平岸

    」駅徒歩６分
    □２０２１年７月内装リフォーム済（キッチン交換、ユニットバス交換、フローリング張替、全室クロス張替、洗面化粧台交換、トイレ交換等）
    □西友平岸店（徒歩３分）、あさやけ公園（徒歩１分）、ツルハドラッグ平岸３条店（徒歩５分）、東光ストア平岸ターミナル店（徒歩６分）、やなづめメディカルビル（徒歩４分）
    □住棟セントラル方式採用
    □全戸トランクルームあり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK
    専有面積 壁芯 89.65㎡ バルコニー 9.18㎡
    階建/階 地上14階地下1階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1999年11月(築24年11ヶ月) 総戸数 44戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2021年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,999.96㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(㈱大和ライフネクスト) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982325202 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/02 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アクラス

    交通：
    札幌市南北線／平岸　徒歩15分
    住所：
    北海道札幌市豊平区平岸五条７丁目７番１９－６０４号　
    TEL：
    011-799-4486
    FAX：
    011-799-4586
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第９４５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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