売マンション 札幌市中央区 北八条西２４丁目 (二十四軒駅) 4階 3LDK

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価格 1,380万円 階建/階 地上5階地下1階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市東西線 / 二十四軒駅 徒歩9分
所在地 北海道札幌市中央区北八条西２４丁目
築年月 1983年7月(築41年3ヶ月) 面積 壁芯 74.27㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　管理人日勤

オープンルーム/
モデルルーム		 開催期間：2024年08月03日～2024年10月31日　　開催時刻：09:00～18:00　　備考：ご内覧をご希望の方は事前にご連絡ください。
  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
地下鉄東西線「二十四軒」駅より徒歩７分。アフターサービス保証付きで安心。内装フルリフォーム済で水回り設備も新品。

    アピールポイント

    閑静な住宅街の住戸、更に南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。また広々とした延床面積７４．２７㎡の居室空間で、その上捨てる決心ができない物の一時避難にも使えるトランクルーム利用可だから、大物アイテムをしまっておくのに便利です。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチンです。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 二十四軒駅 徒歩9分
    その他交通 札幌市東西線 / 西２８丁目駅 徒歩11分
    所在地 北海道札幌市中央区北八条西２４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,380万円 平米単価 18.59万円/㎡
    管理費 5,800円/月 修繕積立金 9,280円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　ＦＦ暖房　灯油　人感センサー付照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：近隣商業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.8･5.9･5.5　LDK 15.7）
    専有面積 壁芯 74.27㎡ バルコニー 7.20㎡
    階建/階 地上5階地下1階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1983年7月(築41年3ヶ月) 総戸数 40戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　9,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983116646 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/02 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アクラス

    交通：
    札幌市南北線／平岸　徒歩15分
    住所：
    北海道札幌市豊平区平岸五条７丁目７番１９－６０４号　
    TEL：
    011-799-4486
    FAX：
    011-799-4586
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第９４５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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